• Bekijk alle 11 foto's

Omschrijving

Vrijstaand woonhuis op locatie Heesbergstraat 23, 6436AA  te Heerlen

Dit pand is in 1982 gebouwd.

Woonoppervlakte : 280 m2

De inhoud : 739 m3.

Totale oppervlak bedraagt : 705 m2.

Omschrijving

Dit vrijstaande karakteristieke woonhuis ligt op een uitstekende locatie nabij het centrum van Heerlen. Het pand, gelegen op een ruim perceel, is middels snelle invalswegen uitstekend bereikbaar! Er zijn o.a. een grote woonkamer in hoekvorm, ruime keuken met aparte wasruimte, garage, grote achter en voortuin met balkon, grote kelder met drie met drie aparte ruimtes, badkamer met douche en ligbad, wc’s op begane grond en 1e verdieping, 3 slaapkamers en de grote zolderetage is uitstekend geschikt als extra werkverdieping.

Indeling

Kelder met een totale oppervlakte van 97m2 verdeeld over 4 kelderruimte te weten 6 m2, 16 m2, 19 m2 en 50 m2. De kleine overloop bedraagt 6 m2.

Begane grond

Entree, royale hal met authentieke tegelvloer (2,72 m x 4,55 m) met houten trap naar boven en naar de kelders.

Een ruime toilet  van 2,5 m2 en de meterkast.

Royale woonkamer in hoekvorm met vloerverwarming en antiek bewerkt plafond. Afmetingen 7,12 m x 8,45 m, een totale oppervlakte van 47,5 m2.

Ruime oprit voor het plaatsen van meerdere auto’s met garage van 21 m2.

Schuifdeur naar de grote achtertuin.

Mooie keuken 3,60 m x 4,80 m = 17 m2  met elektrische kookplaat,  directe afzuiging, grote koelkast, werkblad, vloerverwarming en doorgang naar de bijkeuken met droger en wasmachine 4m2 en naar de garage 21m2.

1e Verdieping

Ruime overloop met vloerbedekking (4,13 x 1,85 m = 7,6m2)

Slaapkamer I ( 4,47 m x 4,27m = 19m2)  met openslaande deuren naar balkon aan de voorzijde huis.

Slaapkamer II (4,04 m x 4,27 m = 17m2)

Slaapkamer III ( 3,20 m x 2,72 m = 8,7 m2)

Toillet 1,5m2

Geheel betegelde badkamer met wastafel, douche en ligbad. ( 2,15m x 2,72m = ca.6m2)

Zolder

Middels de vaste houten trap te bereiken royale zolder 7,20 m x 4,30 m = ca. 31 m2 met vloerbedekking en dakraam. De overloop is 4,5m2.  Kleine opbergruimte is 4m2.

Verder is er de grote bergruimte met de CV ketel ( 3,30m x 4,00m = 13 m2)  De totale oppervlakte van de zolder bedraagt ca. 52,5 m2.

Grote tuin: afmetingen 23m lengte x 12m breedte is 276 m2 en met achter het huis het wit betegeld terras van 4m x7m = 28m2

 

Ligging : in woonwijk Caumerveld Heerlen

Energielabel C

Installatie: : CV eigendom 2012

Bouwjaar : 1982

Perceelsoppervlakte : 700m2

Aanvaarding : in overleg

Prijs : € 396.000,- k.k

 

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend.  Aan de gegeven informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen